하루살이 겨울잠

2025년 9월 7일, 정부는 ‘9·7 부동산 대책’을 발표하며, 대출 규제 강화와 주택 공급 확대를 중심으로 한 종합적인 부동산 정책을 공개했습니다. 이번 대책은 전세시장 안정과 실수요자 보호, 그리고 장기적인 공급 확대를 통해 부동산 시장을 정상화하려는 복합적 전략이 핵심입니다.특히 LTV 축소, 전세대출 제한, LH 직접 시행 확대, 도심 유휴부지 활용 등의 조치가 포함되면서, 시장 전반에 적지 않은 영향을 줄 것으로 예상됩니다.📉 대출 규제 강화 – LTV 하향과 사업자 대출 전면 차단이번 부동산 대책의 가장 큰 변화 중 하나는 바로 LTV(주택담보대출비율)의 축소입니다. 규제지역 기준으로 기존 50%였던 LTV 상한이 40%로 하향되며, 대출 가능 금액이 눈에 띄게 줄어들게 됩니다.예를 들어 ..

일잘러는 이미 쓰는! 챗GPT·Gemini 업무 자동화 프롬프트 7가지요즘 직장인들 사이에서 업무 자동화는 선택이 아닌 필수가 되고 있습니다. 특히 챗GPT 프롬프트를 잘 활용하면 회의록, 이메일, 보고서, 일정 관리까지 대부분의 반복 업무를 빠르게 처리할 수 있습니다. 이번 글에서는 실제 일잘러들이 활용하는 7가지 실전형 프롬프트를 소개합니다.1. 회의록 자동 요약다음은 팀 회의 발언 전체 내용입니다. 이 내용을 바탕으로 1) 핵심 논의 주제 2) 결정된 사항 3) 향후 액션 아이템 4) 담당자와 마감일 을 항목별로 정리해줘. 불필요한 잡담은 제외하고, 실행 가능한 내용 위주로 작성해줘.2. 이메일 초안 자동 작성다음 정보를 기반으로 비즈니스 이메일 초안을 작성해줘. - 대상: 외부 파트너사 담당자 -..

한눈에 보는 핵심핵심 질문: 검찰청 폐지되면 어떻게 일상이 달라질까? (수사·기소 구조, 피해자 보호, 재판 속도, 권력 분산)쟁점: 권력 남용 방지 vs. 수사 공백·제도 혼란해외 시사점: 미국·독일·프랑스 등 분산형 구조, 그대로 이식보단 한국형 설계 필요2025년 9월 현재 가장 뜨거운 법·정치 이슈 중 하나가 검찰청 폐지 논의입니다. 특히 많은 분들이 가장 궁금해하시는 질문은 딱 하나, “검찰청 폐지되면 어떻게?”일 겁니다. 이번 글에서는 전문가의 시각으로 현 논의의 방향, 찬반 핵심 쟁점, 해외 유사 사례, 그리고 실제로 국민 생활에 미칠 변화를 정리합니다. 제도 설계의 향방에 따라 형사사법 시스템과 일상 서비스 접점이 크게 바뀔 수 있다는 점에서, 지금이 가장 중요한 분기점입니다. 검찰청 폐지..

Top 5 Korean Dramas That Introduced Korea to Global AudiencesK-Dramas have become one of Korea’s strongest cultural exports, drawing millions of viewers worldwide. From early melodramas to Netflix sensations, these shows have shaped how global audiences perceive Korea’s culture, fashion, and lifestyle. Let’s explore the top 5 Korean dramas that opened the door to international fans.1. Winter Son..

Why K-Beauty Skincare is Taking Over the WorldK-Beauty is no longer just a niche trend—it’s a global beauty revolution. From 10-step skincare routines to innovative sheet masks, Korean skincare has redefined what it means to care for your skin. But why has K-Beauty captured the world’s attention?1. The Pursuit of "Glass Skin"One of the biggest reasons for K-Beauty’s success is the global obsessi..

금융소득이란이자소득 + 배당소득을 합친 개념으로, 개인이 금융자산에 저축·투자하여 발생한 이익을 말합니다. 합산 2,000만 원을 초과하면 종합과세 대상입니다.주식·채권 매매 차익(양도소득)은 금융소득이 아닌 별도 분류연간 2,000만 원 이하: 15.4% (소득세 14% + 지방소득세 1.4%) 원천징수로 별도 신고 불필요금융소득세 확인 방법홈택스 — 국세청 홈택스/손택스 로그인 → 세금신고 > 종합소득세 신고 > 금융소득명세조회 (2,000만 원 초과 시에만 조회 가능)금융기관 — 각 기관의 금융소득명세표·지급명세서로 연간 금융소득 확인세무서 — 신분증 지참 방문 또는 금융소득명세서 제공신청서 제출우편 안내문 — 매년 2~3월경 발송, 2,000만 원 초과 시 종합과세 대상 안내주의해외주식 배당금은 ..