청년 주거지원 정책 비교 (문재인 청년임대 vs 이재명 역세권 주택)

 

청년층의 주거 불안은 꾸준히 사회 문제로 지적되어 왔습니다. 높은 전·월세 비용, 불안정한 일자리, 낮은 소득 수준은 청년들이 독립을 어렵게 만드는 주된 요인입니다. 정부별 청년 주거 지원 정책은 이러한 문제를 해결하기 위해 추진되었지만 방식과 초점에는 차이가 있었습니다. 이번 글에서는 문재인 정부의 청년임대주택과 이재명 정부의 역세권 청년주택 정책을 비교해 보겠습니다.

문재인 정부의 청년임대주택 정책

문재인 정부는 청년층 주거 안정을 위해 ‘청년임대주택’ 공급 확대를 핵심 정책으로 추진했습니다. 공공임대 형태로, 역세권보다는 외곽 지역에 공급된 경우가 많았으며 임대료는 시세의 60~80% 수준으로 책정되었습니다. 특히 대학생·취업준비생·사회초년생을 주요 대상으로 하여 보증금과 월세 부담을 낮추는 효과가 있었습니다. 다만 접근성이 떨어지는 지역이 많아 실제 수요와 공급이 완전히 맞지 않았다는 지적도 있었습니다.

이재명 정부의 역세권 청년주택 정책

이재명 정부는 청년들이 가장 필요로 하는 ‘위치와 접근성’에 주목했습니다. 2025년 기준, 수도권과 광역시 주요 역세권에 청년주택을 집중적으로 공급하고 있으며, 시세 대비 50~70% 수준의 임대료로 책정해 실질적 부담 완화를 도모하고 있습니다. 또한 주거만 제공하는 것이 아니라 청년 전용 커뮤니티 시설, 공유 오피스, 상담 서비스 등을 연계해 청년 생활 전반을 지원하는 종합 주거 모델을 도입했습니다.

정책 차이점과 의미

문재인 정부의 청년임대주택은 공급량 확대와 임대료 절감을 강조했지만, 입지와 생활 편의성 측면에서 한계가 있었습니다. 반면 이재명 정부의 역세권 청년주택은 청년들이 실제로 원하는 교통·생활 접근성을 강화했으며, 단순 임대에서 나아가 청년 맞춤형 생활 지원 서비스까지 결합했습니다. 즉, 단순한 ‘주거 안정’에서 ‘삶의 질 향상’으로 초점이 이동한 것입니다.

정리하자면, 청년 주거 정책은 두 정부 모두 청년들의 주거 불안을 해소하는 목표를 가지고 있었지만, 문재인 정부는 양적 공급에 집중한 반면, 이재명 정부는 질적 개선과 청년 생활 전반을 아우르는 지원으로 발전했습니다. 청년이라면 본인의 상황에 맞는 주거 정책을 잘 살펴보고 혜택을 적극적으로 활용하는 것이 중요합니다.